கோயில்களுக்கு வரவேண்டிய ₹2,000 கோடி எங்கே? 40,245 ஏக்கர் நிலத்தை மீட்க தமிழக அரசு அதிரடி – அறநிலையத்துறைக்கு மிகப்பெரிய சவால்

சிறப்பு ஆய்வுக் கட்டுரை
எழுதியவர்: சமரன்
Founding Editor & Publisher, Jananaayakan.com

தமிழகத்தின் கோயில் சொத்துகள், குத்தகை வருவாய் மற்றும் நில ஆக்கிரமிப்புகள் தொடர்பான விவகாரம் மீண்டும் மிகப்பெரிய பொது விவாதமாக உருவெடுத்துள்ளது.

இந்து சமய அறநிலையத்துறை அமைச்சர் எஸ். ரமேஷ், கோயில்களுக்குச் செலுத்தப்பட வேண்டிய வாடகை மற்றும் குத்தகை நிலுவைத் தொகைகளில் சுமார் ₹2,000 கோடி இன்னும் வசூலிக்கப்பட வேண்டியுள்ளது என்று தமிழக சட்டப்பேரவையில் தெரிவித்துள்ளார்.

அதே நேரத்தில், கடந்த 100 நாட்களில் மட்டும் ₹108 கோடி நிலுவைத் தொகை வசூலிக்கப்பட்டுள்ளதாகவும், தனியார் வசம் இருப்பதாகக் கண்டறியப்பட்ட 40,245 ஏக்கர் கோயில் நிலங்களை மீட்பதற்கான நடவடிக்கைகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளதாகவும் அவர் தெரிவித்துள்ளார்.

இந்த எண்ணிக்கைகள் வெறும் வருவாய் விவகாரத்தை மட்டும் சுட்டிக்காட்டவில்லை. தமிழகத்தின் ஆயிரக்கணக்கான கோயில்களுக்குச் சொந்தமான நிலங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் வணிகச் சொத்துகளை நிர்வகிக்கும் முறையில் மிகப்பெரிய கட்டமைப்பு சீர்திருத்தம் தேவைப்படுகிறதா என்ற கேள்வியையும் எழுப்புகின்றன.

₹108 கோடி வசூல்; இன்னும் ₹2,000 கோடி நிலுவை

அமைச்சர் வெளியிட்ட தகவலின்படி, கடந்த 100 நாட்களில் கோயில் சொத்துகளுக்கான வாடகை மற்றும் குத்தகை நிலுவைகளில் ₹108 கோடி வசூலிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆனால் இன்னும் சுமார் ₹2,000 கோடி வசூலிக்கப்பட வேண்டியுள்ளது என்பது பிரச்சினையின் அளவை வெளிப்படுத்துகிறது.

கோயில்களுக்குச் சொந்தமான கடைகள், கட்டிடங்கள், விவசாய நிலங்கள் மற்றும் பிற குத்தகைச் சொத்துகளிலிருந்து கிடைக்க வேண்டிய வருவாய் முறையாக வசூலிக்கப்படாவிட்டால், அது சம்பந்தப்பட்ட கோயில்களின் பராமரிப்பு மற்றும் அடிப்படை வசதிகளையும் நீண்டகாலத்தில் பாதிக்கக்கூடும்.

40,245 ஏக்கர் கோயில் நிலம் – மீட்புக்கு நடவடிக்கை

இதைக் காட்டிலும் முக்கியமானதாக இருப்பது கோயில் நிலங்கள் தொடர்பான விவகாரம்.

தனியார் வசம் இருப்பதாகக் கூறப்படும் 40,245 ஏக்கர் கோயில் நிலங்களை மீட்பதற்கான நடவடிக்கைகள் தொடங்கப்பட்டுள்ளதாக அமைச்சர் தெரிவித்துள்ளார்.

மேலும், சிட்டா உள்ளிட்ட வருவாய்த்துறை ஆவணங்கள் கணினிமயமாக்கப்பட்ட காலகட்டத்தில், சுமார் 33,949 ஏக்கர் கோயில் நிலங்கள் தனிநபர்களின் பெயர்களில் பட்டாவாக தவறாக மாற்றப்பட்டதாக அரசு தரப்பில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

இத்தகைய நிலங்கள் எப்போது, எந்த நடைமுறையில், யாருடைய பெயர்களுக்கு மாற்றப்பட்டன? அவற்றில் எத்தனை சட்டபூர்வமான பரிவர்த்தனைகள்? எத்தனை விவகாரங்கள் நீதிமன்றங்களில் உள்ளன? எத்தனை நிலங்கள் சட்டவிரோதமாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன?

இந்தக் கேள்விகளுக்குத் தெளிவான, பொதுமக்கள் அணுகக்கூடிய தரவுகள் அவசியமாகின்றன.

464 ஏக்கர் விவகாரத்தில் மேல்முறையீட்டு நடவடிக்கைகள்

கடந்த 100 நாட்களில் சுமார் 464 ஏக்கர் கோயில் சொத்துகள் தொடர்பாக மீட்பு அல்லது மேல்முறையீட்டு நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளதாக அமைச்சர் கூறியுள்ளார்.

ஆனால் இங்கு ஒரு முக்கியமான வேறுபாட்டைக் கவனிக்க வேண்டும். அரசு நடவடிக்கை தொடங்கிய நிலத்தின் பரப்பளவும், சட்ட நடைமுறைகள் அனைத்தும் முடிந்து அரசின் கட்டுப்பாட்டுக்கு முழுமையாக மீட்கப்பட்ட நிலத்தின் பரப்பளவும் ஒன்றல்ல.

எனவே, கோயில் நில மீட்பு தொடர்பான புள்ளிவிவரங்களை வெளியிடும்போது, “நடவடிக்கை தொடங்கப்பட்டது”, “வழக்கு தொடரப்பட்டது”, “உத்தரவு பெறப்பட்டது”, “நிலம் முழுமையாக மீட்கப்பட்டது” ஆகியவற்றை தனித்தனியாக அரசு வெளியிடுவது வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்கும்.

டிஜிட்டல் பதிவேடு ஏன் அவசியம்?

இந்த விவகாரத்தில் மிக முக்கியமான தீர்வு தொழில்நுட்பத்தில் இருக்கலாம்.

தமிழகத்தில் அறநிலையத்துறையின் கீழ் பல்லாயிரக்கணக்கான கோயில்கள் மற்றும் அறக்கட்டளைகள் உள்ளன. அவற்றுக்குச் சொந்தமான ஒவ்வொரு நிலம் மற்றும் கட்டிடத்திற்கும்,

Survey Number, Patta Status, Extent, Current Occupant, Lease Period, Monthly Rent, Market Rent, Arrears, Court Case Status, Encroachment Status போன்ற விவரங்கள் ஒருங்கிணைந்த டிஜிட்டல் பதிவேட்டில் இடம்பெற வேண்டும்.

இந்தத் தரவுகளில் சட்டரீதியாக பொதுமக்களுக்கு வெளியிடக்கூடிய தகவல்கள் இணையத்தில் எளிதாகக் கிடைத்தால், சொத்துகள் தொடர்பான முறைகேடுகளை ஆரம்ப நிலையிலேயே கண்டறிவது சாத்தியமாகும்.

சென்னை உயர்நீதிமன்றமும் கோயில் நிலங்களின் பரப்பளவு, குத்தகைதாரர்கள், குத்தகைக் காலம் மற்றும் வாடகை உள்ளிட்ட விவரங்களை இணையத்தில் வெளியிட வேண்டிய அவசியத்தை 2026 பிப்ரவரி தீர்ப்பு ஒன்றில் வலியுறுத்தியுள்ளது.

பழமையான கோயில்களைப் பாதுகாக்கும் முதலீடு

நிலம் மற்றும் வாடகை வசூல் நடவடிக்கைகளுடன், பழமையான கோயில்களைப் புனரமைப்பதற்கான திட்டங்களையும் அரசு முன்னெடுத்து வருகிறது.

1,000 ஆண்டுகளுக்கு மேல் பழமையான 64 கோயில்கள் மற்றும் பகுதியளவில் சேதமடைந்த 75 கோயில்கள் உள்ளிட்டவற்றின் திருப்பணி மற்றும் பாதுகாப்புப் பணிகளுக்காக ₹200 கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்பிலான திட்டங்கள் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளன.

இத்தகைய பணிகள் வெறும் மதம் சார்ந்த கட்டுமானப் பணிகள் அல்ல. தமிழகத்தின் கட்டிடக்கலை, கல்வெட்டுகள், சிற்பங்கள் மற்றும் வரலாற்றுப் பாரம்பரியத்தை அடுத்த தலைமுறைக்கு பாதுகாத்துக் கொடுக்கும் பணியாகவும் பார்க்கப்பட வேண்டும்.

முந்தைய ஆட்சியிலும் நில மீட்பு நடவடிக்கைகள்

இந்த விவகாரத்தை முழுமையாகப் புரிந்துகொள்ள அரசியல் தொடர்ச்சியையும் கவனிக்க வேண்டும்.

முந்தைய திமுக ஆட்சிக் காலத்திலும் கோயில் சொத்துகள் மற்றும் ஆக்கிரமிப்புகளை மீட்பதற்கான நடவடிக்கைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டன. 2025 மே மாதத்தில் தமிழக அரசு வெளியிட்ட அதிகாரப்பூர்வ தகவலில், ஆக்கிரமிப்பிலிருந்து ₹7,671 கோடி மதிப்பிலான கோயில் நிலங்கள் மீட்கப்பட்டதாக தெரிவிக்கப்பட்டிருந்தது.

எனவே, கோயில் சொத்துகள் பாதுகாப்பு என்பது ஒரு ஆட்சியின் அரசியல் சாதனையாக மட்டும் பார்க்கப்படாமல், தொடர்ச்சியான நிர்வாகப் பொறுப்பாக அணுகப்பட வேண்டும்.

தற்போதைய அரசுக்கு முன் இருக்கும் மிகப்பெரிய சோதனை

₹108 கோடி வசூலிக்கப்பட்டிருப்பது தொடக்க நடவடிக்கையின் முன்னேற்றமாக பார்க்கப்படலாம். ஆனால் இன்னும் ₹2,000 கோடி நிலுவையில் இருப்பதாக அரசு கூறும் நிலையில், அடுத்த கட்ட நடவடிக்கைகள்தான் உண்மையான அளவுகோலாக இருக்கும்.

அதேபோல் 40,245 ஏக்கர் நிலத்தை மீட்க நடவடிக்கை எடுக்கப்படும் என்ற அறிவிப்பு மிகப்பெரியது. ஆனால் அந்த நிலங்களில் எவ்வளவு உண்மையில் மீட்கப்படுகிறது, எத்தனை வழக்குகள் தீர்க்கப்படுகின்றன, எத்தனை பட்டாக்கள் சட்டப்படி திருத்தப்படுகின்றன என்பதுதான் இறுதி முடிவை நிர்ணயிக்கும்.

Jananaayakan Analysis | கோயில் சொத்துகளுக்கு ‘Digital Asset Protection System’ தேவையா?

தமிழகத்தின் கோயில் சொத்துகளைப் பாதுகாக்க அடுத்த தலைமுறை நிர்வாக அமைப்பு தேவைப்படுகிறது.

ஒவ்வொரு கோயில் சொத்துக்கும் தனித்துவமான டிஜிட்டல் அடையாளம், GIS வரைபடம், பட்டா மற்றும் வருவாய் ஆவணங்களின் ஒருங்கிணைப்பு, தானியங்கி வாடகை நினைவூட்டல், நிலுவைத் தொகை கண்காணிப்பு மற்றும் சட்ட வழக்குகளின் நிலை ஆகியவற்றை ஒரே தளத்தில் கொண்டுவர முடியும்.

இதன் மூலம் அரசு மாறினாலும் தரவுகள் மாறாத, அதிகாரிகள் மாறினாலும் கண்காணிப்பு தொடரும் நிரந்தர அமைப்பை உருவாக்க முடியும்.

முடிவுரை

கோயில்களின் சொத்துகள் அரசுக்குச் சொந்தமான சாதாரண நிலங்களாக மட்டும் பார்க்கப்பட முடியாது. அவை சம்பந்தப்பட்ட மத நிறுவனங்களுக்காக பல தலைமுறைகளாக வழங்கப்பட்ட சொத்துகள்; அவற்றின் வருவாய் கோயில்களின் நிர்வாகம், பராமரிப்பு மற்றும் சட்டப்படி அனுமதிக்கப்பட்ட நோக்கங்களுக்குப் பயன்பட வேண்டியது அவசியம்.

₹2,000 கோடி நிலுவை வசூல் மற்றும் 40,245 ஏக்கர் நில மீட்பு நடவடிக்கையை தற்போதைய தமிழக அரசு வெளிப்படையாகவும், சட்டபூர்வமாகவும், காலக்கெடுவுடனும் செயல்படுத்த முடிந்தால், அது கோயில் நிர்வாகத்தில் முக்கியமான சீர்திருத்தமாக அமையும்.

அறிவிப்புகளின் எண்ணிக்கையை விட எவ்வளவு பணம் உண்மையில் வசூலிக்கப்பட்டது, எவ்வளவு நிலம் சட்டபூர்வமாக மீட்கப்பட்டது, அந்தச் சொத்துகள் எவ்வாறு பாதுகாக்கப்படுகின்றன என்பதுதான் இறுதியில் அரசின் செயல்திறனை நிர்ணயிக்கும்.